空家の雑草を放置するリスクとは？草刈りや業者依頼といった対策のポイントを徹底解説
実家など空家の雑草対策に困っていませんか?本記事では伸びきった雑草が招く近隣トラブルや火災リスク、行政指導の基準を詳しく紹介。防草シート施工、草刈り業者の費用相場、自治体への相談方法も徹底解説します。
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空家の雑草を放置するリスクとトラブル
空家の雑草を放置するとどのようなリスクが起きるのかを詳しく解説します。
ひどいときは、苦情や民事訴訟に発展することもあることなので、注意しましょう。
ひどいときは、苦情や民事訴訟に発展することもあることなので、注意しましょう。
景観悪化と近隣からの苦情
空家に雑草を放置していると、居住地域の景観が悪くなり不快なイメージを持たれます。他所から来た人からの地区のイメージ悪化を招いてしまうので周りの人もいやな気持になるでしょう。
また、近隣の治安が悪くなることや害虫の発生の恐れから近隣住人からのクレームが来てしまいます。家を持つということは管理などの一切の責任を負うことでもあり、それを怠ることはあってはなりません。
また、近隣の治安が悪くなることや害虫の発生の恐れから近隣住人からのクレームが来てしまいます。家を持つということは管理などの一切の責任を負うことでもあり、それを怠ることはあってはなりません。
害虫・害獣の住処になり被害が拡大
雑草の生い茂った場所は蚊や毛虫などの害虫やヒグマなどの害獣の温床となります。昼夜構わず生息していることから、さらに建物や敷地内の状態が悪化することもあります。
近くを通ることで噛まれたり、ふんなどで道が汚れるなどの迷惑行為を被ることも想定されて安心して家の外に出歩けない事態となってしまい迷惑です。
近くを通ることで噛まれたり、ふんなどで道が汚れるなどの迷惑行為を被ることも想定されて安心して家の外に出歩けない事態となってしまい迷惑です。
火災や不法投棄を招く危険
雑草が放置された家は放火などの犯罪の対象になりやすいとされています。それは外から見て「人が住んでいない」と判断されることからいたずらをする心理が働くからです。
空家の増加に伴い、空家への放火の件数も年々増えており、社会問題になっています。また、家電などの大きなものを隠すには絶好の場所となることから不法投棄をされる恐れもあります。
空家の増加に伴い、空家への放火の件数も年々増えており、社会問題になっています。また、家電などの大きなものを隠すには絶好の場所となることから不法投棄をされる恐れもあります。
隣家への越境で損害賠償を請求される
雑草が隣家へ越境して敷地内の空間を圧迫しているなどのケースを考えます。雑草は土地の所有者が自己責任にて管理するべきことからまずは近所の人や行政からの指導が入ります。
それでも従わなかったら、他人の居住の快適さを損ねたことで損害賠償を請求される可能性もあります。
相手が法的な解決を求めたら、裁判沙汰にもなりかねません。たかが雑草ぐらいでと安易な考えを持っていたらその結果自分の考えの甘さを思い知ることになります。
それでも従わなかったら、他人の居住の快適さを損ねたことで損害賠償を請求される可能性もあります。
相手が法的な解決を求めたら、裁判沙汰にもなりかねません。たかが雑草ぐらいでと安易な考えを持っていたらその結果自分の考えの甘さを思い知ることになります。
蜂やヘビなど危険生物の発生
空家の建物や庭にハチの巣などを作られることも空家のリスクの一つです。近年の温暖化の影響により5月ごろからは蜂やヘビが活発に活動をし始めます。
危険生物は人の手による処理が難しく、蜂の巣の除去も業者に依頼する必要があるので非常に面倒です。当然近隣の人への被害も想定されるので他人事ではありません。
危険生物は人の手による処理が難しく、蜂の巣の除去も業者に依頼する必要があるので非常に面倒です。当然近隣の人への被害も想定されるので他人事ではありません。
「特定空家」に指定され固定資産税が6倍
特定空家と認められて、行政指導や撤去勧告を受けることになります。特定空家とは、一年以上人が住んでいないとされる家のことで市などの行政により認定されます。
通常の家なら土地にかかる固定資産税が減額になるところ、特定空家の場合はそれの適用がなく6倍近い額になってしまうので要注意。
通常の家なら土地にかかる固定資産税が減額になるところ、特定空家の場合はそれの適用がなく6倍近い額になってしまうので要注意。
空家の雑草対策6つの方法
空家の雑草の具体的な対策を6つご紹介します。
一緒に見ていきましょう。
一緒に見ていきましょう。
手作業の草むしり
雑草を処理する一般的な方法は自分たちの力で草むしりをすることです。
人力による作業をすることで、コツコツと雑草をとるのは大変ですが一番準備やお金がかかりません。後述しますが、長時間作業をするときは暑すぎない好天の日に行うことと刈りとった雑草は自治体の決まりに従って処分しましょう。
また、雑草の量に応じては一人で全部しようと思わず何日かに分けるか業者や家族などの助っ人を頼むことでうまく乗り切ることが賢明です。
人力による作業をすることで、コツコツと雑草をとるのは大変ですが一番準備やお金がかかりません。後述しますが、長時間作業をするときは暑すぎない好天の日に行うことと刈りとった雑草は自治体の決まりに従って処分しましょう。
また、雑草の量に応じては一人で全部しようと思わず何日かに分けるか業者や家族などの助っ人を頼むことでうまく乗り切ることが賢明です。
草刈り機での刈り取り
雑草の量が多いときは、草刈り機を使うと機械を動かすだけで自動で草が刈れるので便利です。草刈り機はハンディタイプやコードレスタイプのものもあり女性でも簡単に作業ができます。
草刈り機は敷地の隅の部分の草が届きにくいことと、根元までしっかりとり切れないのが難点。なので、その部分は手作業とすることをおすすめします。
草刈り機は敷地の隅の部分の草が届きにくいことと、根元までしっかりとり切れないのが難点。なので、その部分は手作業とすることをおすすめします。
除草剤の散布
市販の除草剤を利用すると、雑草にそのまま散布できてスピーディに草を除去することができます。除草剤はホームセンターやドラッグストアなどで300～1,500円程度で購入できます。
早いものでは、撒いてから1週間程度から効果が出始めて持続する期間は多いもので8か月程度です。
即効性の強い液剤タイプのものと、持続性の強い粒上のものがあるので目的や用途に応じて使い分けましょう。
早いものでは、撒いてから1週間程度から効果が出始めて持続する期間は多いもので8か月程度です。
即効性の強い液剤タイプのものと、持続性の強い粒上のものがあるので目的や用途に応じて使い分けましょう。
防草シートの敷設
庭に敷くだけで新たに雑草が生えるのを防ぐことができる防草シートを利用しましょう。
防草シートには、不織布タイプのものと織布タイプの2パターンあり、不織布タイプのものは10～13年、織布タイプは3～5年ほど効果が持続します。
防草シートの敷設の準備としては雑草や小石を取り除いてしっかり整備することから始めます。このときに整地した場所に防草剤を撒くと下に雑草が生えにくいのでおすすめです。
防草シートには、不織布タイプのものと織布タイプの2パターンあり、不織布タイプのものは10～13年、織布タイプは3～5年ほど効果が持続します。
防草シートの敷設の準備としては雑草や小石を取り除いてしっかり整備することから始めます。このときに整地した場所に防草剤を撒くと下に雑草が生えにくいのでおすすめです。
砂利やコンクリートで地面を覆う
砂利やコンクリート敷きにすると、見た目が整いメンテナンスの手間が減ります。
外構リフォームの業者などに依頼することが主で、費用は1㎡あたり砂利が3,000～5,000円、コンクリートは6,000～9,000円が相場です。
砂利敷きにすると、音が出るため防犯効果も得られて一石二鳥です。コンクリートは雑草防止効果が最も高く、物や人の移動がしやすくなるのがメリット。
外構リフォームの業者などに依頼することが主で、費用は1㎡あたり砂利が3,000～5,000円、コンクリートは6,000～9,000円が相場です。
砂利敷きにすると、音が出るため防犯効果も得られて一石二鳥です。コンクリートは雑草防止効果が最も高く、物や人の移動がしやすくなるのがメリット。
業者への定期管理依頼
外部業者に依頼する方法も1つの選択肢です。草取りの専門業者に依頼することで、草取りにかかる手間がかからずきれいに仕上がります。
雑草の除去だけでなく、前述した防草シートや砂利を敷く作業も代行の内容に含めることも可能です。特に高齢者や女性は1件分の雑草を処理するのは心身の負担もかかり危険が伴います。そんなときは多少費用が掛かっても業者に依頼することをおすすめします。
雑草の除去だけでなく、前述した防草シートや砂利を敷く作業も代行の内容に含めることも可能です。特に高齢者や女性は1件分の雑草を処理するのは心身の負担もかかり危険が伴います。そんなときは多少費用が掛かっても業者に依頼することをおすすめします。
自分で空家の草刈りをするときの注意点
自力で空家の草刈りをする時に気を付けてほしいことをお伝えします。
遠方の空家は通う負担が大きい
家族や親族の空家までの距離が遠いときは、作業をするための移動も大変です。
車で通うにしろ、交通機関を使うにしろ時間やお金がかかってしまいます。一度だけでなく、何回かに分けて作業をする場合は負担もその分多くなるので注意が必要です。
車で通うにしろ、交通機関を使うにしろ時間やお金がかかってしまいます。一度だけでなく、何回かに分けて作業をする場合は負担もその分多くなるので注意が必要です。
真夏は熱中症に注意
夏は日陰のない炎天下の下で延々と作業をすることになります。
草刈りというものは予想以上に体力が必要で、普段肉体労働などをすることのない人でしたら少し作業をするだけでもしんどく感じるもの。今の温暖化による夏の高温もあり、熱中症にかかるリスクも高いです。
水分補給と適度な休息をはさんであなたの体を最優先していただきたいです。
草刈りというものは予想以上に体力が必要で、普段肉体労働などをすることのない人でしたら少し作業をするだけでもしんどく感じるもの。今の温暖化による夏の高温もあり、熱中症にかかるリスクも高いです。
水分補給と適度な休息をはさんであなたの体を最優先していただきたいです。
刈った雑草は適切に処分
刈った雑草の後処理も草刈り作業の一環です。多いときは40lの大きなゴミ袋10袋以上にものぼることもあり、これらを運ぶだけでも重労働です。
自治体の決まりに従い、適切な処分方法で処分することが大事です。
自治体の決まりに従い、適切な処分方法で処分することが大事です。
近隣への事前挨拶
草刈りをする際は騒音が発生することもあり、近所への迷惑になってしまうこともあります。また、普段人のいない家で作業をしていたら不審に思われることもあるかもしれません。
今まで雑草問題で迷惑をかけていることの謝罪もかねて両隣やお向かいの家に挨拶をしておくのが礼儀です。
今まで雑草問題で迷惑をかけていることの謝罪もかねて両隣やお向かいの家に挨拶をしておくのが礼儀です。
空家の雑草を業者依頼するときに知っておくこと
空家の雑草を刈り取るには、業者を頼むとスピーディで丁寧な仕上がりとなります。
業者依頼をする際に知っておくと役に立つことをご紹介します。
業者依頼をする際に知っておくと役に立つことをご紹介します。
1回あたりの草刈り費用相場
草刈りの費用は、面積による算定、作業時間による算定、坪単価による算定などの算出方法があります。
面積単価での相場は㎡あたり150〜500円で、草の長さや草刈り機の使用、手抜き作業にな
るかでも違ってきます。
一般的な30㎡程度の庭でしたら大体10,000〜20,000円程度となるので参考にしていただきたいです。
地形やシーズンにより追加料金がかかることもあるので注意が必要です。
また、草刈りのほか防草材の散布や雑草の処分も頼むと別料金がかかります。
参考までに、各作業の相場を記します。
面積単価での相場は㎡あたり150〜500円で、草の長さや草刈り機の使用、手抜き作業にな
るかでも違ってきます。
一般的な30㎡程度の庭でしたら大体10,000〜20,000円程度となるので参考にしていただきたいです。
地形やシーズンにより追加料金がかかることもあるので注意が必要です。
また、草刈りのほか防草材の散布や雑草の処分も頼むと別料金がかかります。
参考までに、各作業の相場を記します。
| 草刈り（機械抜き） | 150～500円/㎡ |
| 草刈り（手抜き） | 250～600円/㎡ |
| 防草剤の散布 | 100～300円/㎡ |
| 防草シート | 1,500～4,000円/㎡ |
| 砂利敷 | 1,500～3000円/㎡ |
| 雑草処分 | 7,000円～15,000円（軽トラック1台分） |
年間契約の料金相場
草刈りを定期的に依頼する場合は年間契約がお得で便利です。草が生えるペースにもよりますが2～4カ月に一回程度のペースで草刈りを行うのがベストです。
依頼する回数などは希望に応じる形で依頼ができますが、前の例と同じ30㎡程度の庭で年3回依頼するとなると年間費用は20,000～50,000円程度になります。
リーズナブルで安心な年間契約をぜひ検討しましょう。
依頼する回数などは希望に応じる形で依頼ができますが、前の例と同じ30㎡程度の庭で年3回依頼するとなると年間費用は20,000～50,000円程度になります。
リーズナブルで安心な年間契約をぜひ検討しましょう。
業者依頼に依頼するメリット
空家の雑草を業者に依頼することで、多大な時間と労力をかけることなく雑草処理ができます。遠方に住んでいる場合でも何度も往復する負担がかかりません。
雑草処理だけでなく、防草シートの敷設や刈り取った雑草の処分までお任せできます。
雑草の量や敷地の広さに応じて適切な方法により草刈りをしてくれて、専門的なアドバイスまで受けられるので一番効率がいいのです。
雑草処理だけでなく、防草シートの敷設や刈り取った雑草の処分までお任せできます。
雑草の量や敷地の広さに応じて適切な方法により草刈りをしてくれて、専門的なアドバイスまで受けられるので一番効率がいいのです。
失敗しない業者の選び方
業者選びのポイントは、これまでの実績が多数あることです。業者のサイトにて、過去の刈草の実績や依頼できる作業内容を確認しましょう。
口コミなどを参考にして悪い評判がないかを確かめてもいいでしょう。また可能であれば事前にいくつかの業者に相見積もりをとり、比較検討することでベストな業者を選定できて賢明です。
家の敷地内で作業を行うにあたっての、保険のあるなしもチェックしておくといいでしょう。
口コミなどを参考にして悪い評判がないかを確かめてもいいでしょう。また可能であれば事前にいくつかの業者に相見積もりをとり、比較検討することでベストな業者を選定できて賢明です。
家の敷地内で作業を行うにあたっての、保険のあるなしもチェックしておくといいでしょう。
空家の雑草に関するよくある質問
空家の雑草処理に関するよくある質問と回答をいくつかあげます。
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隣の空家の雑草は勝手に処理できますか？ |
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隣の空家の雑草がこちらの家の敷地に侵入していて困っているというケースについて。 原則として、雑草の処分は家の所有者が行うものです。 しかし、所有者が不明または連絡をとることができない場合は行政の担当部署に連絡して指示を仰ぎましょう。 これに関連して民法では、 隣地の竹木の枝が境界線を越える時は、その竹木の所有者にその枝を切除させることができる（民法第233条第1項） という法律があります。 切除することの勧告はできるということが法律上の決まりです。なので、どれだけひどい状況であっても勝手に処理はできません。 また、もう一つ 隣地の竹木の根が境界線を越える時は、その根を刈り取ることができる（民法第233条第2項） というものがあります。 つまり、隣の家からはみ出した木や草の根の部分であればこちらで切ってもいいということです。 |
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空き家の雑草処理はどこに相談すればいいですか？ |
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空き家の雑草処理は市役所などの行政の窓口に相談しましょう。 市役所のサイトの、緑化、環境に関する部署のページでは空家の雑草などの除去指導や雑草処理の相談に関することを掲載しています。 相談のための連絡先がのっているのでそこにお電話されることをおすすめします。まずは、市役所に連絡したら所有者に除草の勧告をしていただく流れです。 |
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空き家の雑草を予防する方法はありますか？ |
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結論から言うと物理的に空家の雑草を予防する方法はありません。しかし、空家の管理を含めて雑草などの問題で困らないようにするには連絡先を近所の人や行政に教えておくことをおすすめします。 所有者は土地や建物の管理責任を問われる立場になるので、放置せずに適正な監視、手入れをする必要があります。 「住んでいないから何もしなくていいだろう」という勝手な思いから近隣の住人の健全な生活を侵害することはあってはなりません。1住民としての最低限のモラルを守り近隣住人への配慮をすることが大事です。 |
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メリット1 |
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メリット2 |
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